다음은 Genie Homes Australia의 블로그 글 “Saving $140k at Auction—Is That Even Possible?“를 한국어 블로그 스타일로 재구성한 것입니다. 
⸻
경매에서 $140,000 절약하기—정말 가능한 일일까요?
2024년의 마지막 주말, Genie Homes의 바이어스 에이전트 팀은 놀라운 성과를 거두었습니다. 저는 한 고객님의 드림 홈 경매에 대표로 참석하는 영광을 누렸습니다. 이 여정은 수주간의 부동산 검사, 조사, 전략 수립을 포함한 긴 과정이었습니다. 
특히 한 부동산이 고객님의 관심을 끌었습니다. Algester에 위치한 이 아름다운 주택은 800m²의 넓은 부지에 4개의 침실, 2개의 욕실, 더블 차고를 포함한 6대의 차량을 수용할 수 있는 공간을 갖추고 있었습니다. 건물 및 해충 검사를 철저히 진행한 결과, 이 주택은 매우 우수한 상태였으며, 이는 훌륭한 기회로 이어졌습니다. 
경매의 이점
많은 사람들이 경매를 위험하거나 과대평가된다고 생각하여 피하는 경우가 많습니다. 그러나 올바른 지식과 전략을 갖추고 경매에 참여하면 상황은 완전히 달라질 수 있습니다. 이번 경매는 일반적인 경매가 아니라, 채권자가 판매 과정을 통제하는 모기지 경매였습니다.
모기지 경매에서 은행의 주요 목표는 최고가에 판매하는 것이 아니라, 신속하고 효율적으로 부동산을 판매하는 것입니다. 일반적인 판매자와 달리, 은행은 빠른 거래를 우선시하며, 판매 에이전트 역시 경쟁력 있는 최저 가격을 설정하여 부동산을 빠르게 판매하도록 유도됩니다.
성공적인 전략
고객님의 신뢰와 지원을 바탕으로, 저는 정밀함과 인내심을 균형 있게 조화시킨 입찰 전략을 수립했습니다. 또한, 감정적인 입찰자가 가격을 올릴 가능성을 고려하여 심리적인 역학을 이해했습니다. 운 좋게도 경매는 예상대로 진행되었고, 우리는 최종 입찰을 통해 당시 시장 가치보다 $140,000 낮은 가격에 부동산을 확보할 수 있었습니다. 이는 고객님에게는 놀라운 결과였으며, 우리 팀에게도 큰 자부심을 안겨주었습니다.
바이어스 에이전트를 활용해야 하는 이유
이 성공 사례는 경매의 규칙을 잘 알고, 모기지 경매와 같은 복잡한 상황을 능숙하게 처리할 수 있는 경험 많은 바이어스 에이전트와 협력하는 것이 얼마나 중요한지를 보여줍니다. Genie Homes에서는 경매든 개인 판매든, 고객님에게 경쟁 우위를 제공하는 데 전문성을 가지고 있습니다.
바이어스 에이전트가 어떻게 고객님의 드림 홈을 최상의 가격에 확보하는 데 도움을 줄 수 있는지 더 알고 싶으신가요? 오늘 저희 팀에 문의해 주세요.
⸻
이 글은 Genie Homes Australia의 공식 블로그에 게시된 내용을 바탕으로 작성되었습니다. 
크리스 (Chris) @GenieHomes – 카카오채널
